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【骏耀·永川日报】2023年3月2日成交4套，1783元/㎡炸场！曝光人民广场/凤凰湖好房任选

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1783元/㎡炸场！2023.3.2永川4单成交曝光人民广场/凤凰湖好房任选

真实成交见证！2023年3月2日永川楼市热度延续，单日成交4单二手房，覆盖新区人民广场/凤凰湖、老区123号站三大核心板块！从1783元/㎡的抄底价步行房到5374元/㎡的品质洋房，刚需、改善全适配，春日置业捡漏攻略速藏！

核心信息速览

核心数据：2023.3.2永川成交4单二手房，涵盖新区3单、老区1单，面积98.27-150.27㎡，成交价26.8-68.37万元（骏耀房产网真实备案认证）
关键房源：碧桂园（新区人民广场，1783.46元/㎡步行房）、东科家具城（老区123号站，2301.02元/㎡步行房）、天秀锦地（新区人民广场，4253.59元/㎡高层）、中骏珑景台（新区凤凰湖，5374.16元/㎡洋房）

【春日捡漏正当时！4单成交解锁永川置业新密码】三月永川楼市暖意渐浓，3月2日单日4单成交再续热度！最让人惊喜的是，新区人民广场板块竟有1783元/㎡的抄底价房源成交，刚需上车门槛直降！此次成交房源覆盖高层、步行房、洋房全品类，兼顾商圈便捷与生态宜居，每一套均为真实签约备案房源，详细信息直接参考，帮你精准避开置业误区！

核心亮点：板块优势各有侧重！人民广场商圈配套成熟，日常消费、通勤出行一站式搞定；凤凰湖板块产城融合，宜居宜业属性拉满；老区123号站生活氛围浓厚，低价刚需友好，不管是首次置业还是改善换房，都能找到适配选项！

一、2023.3.2成交数据详细播报

4单成交覆盖全需求房源，关键信息清晰呈现，置业对比更直观：

小区名称	区域	板块	类别	性质	面积（㎡）	成交价（万元）	单价（元/㎡）
天秀锦地	新区	人民广场	二手房	高层	98.27	41.8	4253.59
碧桂园	新区	人民广场	二手房	步行房	150.27	26.8	1783.46
中骏珑景台	新区	凤凰湖	二手房	洋房	127.22	68.37	5374.16
东科家具城	老区	123号站	二手房	步行房	116.47	26.8	2301.02

二、精准择居适配指南（按需求对号入座）

极致刚需抄底价选：碧桂园（1783.46元/㎡），150.27㎡大户型步行房，总价仅26.8万，位于新区人民广场核心板块，配套成熟却单价极低，适配预算有限但想扎根新区的刚需人群，性价比优势突出。
商圈通勤优选：天秀锦地（4253.59元/㎡），98.27㎡舒适高层，紧邻永川人民广场，周边商业、休闲、教育配套齐全，步行可达核心消费场景，通勤出行便捷，适配上班族、年轻家庭。
产城融合品质选：中骏珑景台（5374.16元/㎡），127.22㎡洋房，位于凤凰湖板块，该板块产城融合发展成熟，既有产业支撑又有凤凰湖公园等生态配套，居住舒适度高，适配追求职住平衡的改善人群。
老区成熟生活选：东科家具城（2301.02元/㎡），116.47㎡步行房，总价26.8万，老区123号站板块生活氛围浓厚，超市、菜场、学校等配套步行可达，无需等待发展，适配习惯老区生活的刚需人群。

春日置业红利：1783元/㎡起即可上车永川核心板块，从百平刚需到150㎡大户型全覆盖，新区、老区房源任选，配套完善性价比拉满，正是置业好时机！

三、永川各板块置业亮点解析

结合本次成交房源，拆解各板块核心优势，帮你理清置业方向：

1. 新区人民广场：核心商圈的全龄友好生活区

人民广场板块是永川新区的核心商圈之一，汇聚了商业、休闲、教育等优质资源，日常消费、亲子休闲、通勤出行都便捷高效。本次该板块成交2单，既有1783元/㎡的抄底价房源，也有4253元/㎡的舒适高层，覆盖不同预算需求。板块内居住人群多元，社区氛围成熟，不管是刚需上车还是追求商圈便利的家庭，都能找到适配房源，是永川置业的热门优选板块。

2. 新区凤凰湖：产城融合的宜居宜业高地

凤凰湖板块以“产城融合”为核心发展方向，既是产业聚集区也是宜居新城。板块内规划合理，工业集中区与商住功能区清晰划分，配套不断完善，凤凰湖公园等生态资源为居民提供了优质的休闲空间。此次中骏珑景台洋房的成交，体现了板块对居住品质的提升，适配在园区工作、追求居住舒适度与通勤便捷度的人群，实现“工作+生活”的便捷闭环。