金科星宸海 4室2厅2卫 凤凰湖小学旁 115万 115万
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※ 页面图片为同小区房源实拍示意图，非本套房源实拍，实际情况以实地看房为准。
金科星宸海·凤凰湖片区豪装，出售房源。
房源本身：户型4室2厅2卫，建筑面积120㎡，5/9层，朝向南北，豪装，2020年建成，个人产权。
小区档案：金科星宸海（凤凰湖片区），21栋950户，容积率1.8，绿化率35%。学区信息：本站小区档案中，凤凰湖小学出现在该小区划片相关信息中，具体划片范围以当年教育主管部门公布为准。周边配套：凤凰湖小学、凤凰湖中学、凤凰湖公园、和凤凰湖中学、永川万达广场、永川区人民医院。据骏耀房产网「每日速递」公示的真实成交记录，该小区近期4 笔二手成交单价区间为 4214-7322 元/㎡（数据区间 — 至 2026-04-23）。目前骏耀房产网该小区在售 7 套，挂牌单价区间 4828-7877 元/㎡。 综合楼龄、绿化与在售行情，小区日常居住氛围较为成熟，适合自住型买家实地对比参考。
价格对比：本房源单价约 9583 元/㎡，据骏耀房产网「每日速递」公示的真实成交记录，该小区近期4 笔二手成交单价区间为 4214-7322 元/㎡，高于该小区近期成交区间上限（7322 元/㎡）。
永川凤凰湖片区的这套金科星宸海房源，看房方式请电话预约，业主诚心出售，欢迎致电骏耀房产咨询看房。
数据说明：本房源的价格、面积、户型、楼层等核心信息取自永川房产中介联盟内部房源管理系统挂牌原值，未做修改；小区参数与成交单价区间取自骏耀房产网「永川楼势」「每日速递」栏目公开数据，仅供购房参考，不构成投资建议；学区划片以当年教育主管部门公布为准。未经授权请勿转载。
特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；
本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。
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